Ad Valvas 1985 - 1986 - pagina 13

16 AUGUSTUS 1985 In Amsterdam b e s t a a n regels voor d e verdeling v a n woonruimte. De g e m e e n t e r a a d heeft die regels vastgelegd in d e Woonruimteverordening 1985 met d e bedoelmg s c h a a r s e woonruimte eerlijk te verdelen onder d e woningzoekenden. De Gemeentelijke Dienst Herhuisvesting (GDH) heeft tot t a a k d e regels uit te voeren e n woningzoekenden te helpen bij het vind e n v a n e e n geschikte woning. O m voor bemiddeling v a n het GDH in aanmerking te komen moet je voldoen a a n e e n a a n t a l eisen e n dat doe je als a a n k o m e n d student meestal niet. Toch zijn er ook voor nieuwkomers in d e stad wel mogelijkheden om a a n zelfstandige woonruimte te komen, want niet dlle woningen zijn s c h a a r s in Amsterdam. Voor e e n groot a a n t a l woningen g e l d e n wemig of g e e n toewijzingsregels. Zo k a n iedereen in a a n m e r k i n g komen voor woning e n met é é n kamer, woningen met e e n huur onder ƒ 150,- of b o v e n ƒ 563,- (huurprijsgrens) p e r m a a n d e n voor woonruimte in d e Bijlmer en G a a s p e r d a m . Bovendien komt iedereen die in Amsterdam woont, werkt of studeert e n minstens 18 j a a r oud is in a a n m e r k i n g voor e e n woning met e e n huur tussen ƒ 427,- e n ƒ 563,- per m a a n d . Voor deze 'vrije woningen' b e n e d e n d e huurprijsgrens h e b je wel e e n woonvergunning nodig. Deze moet d e verhuurder voor je a a n v r a g e n bij het GDH. Als je voor e e n 'vrije woning' m a a n m e r king wilt komen kun je het best m a k e l a a r s b e n a d e r e n . Adress e n zijn te vinden in d e Gouden Gids. G o e d e è n goedkope behuizing is in Amsterdam wel s c h a a r s e n d a a r o m geldt er e e n toewijzingsbeleid voor woningen met e e n huur tussen ƒ 150,- e n ƒ 427,- per m a a n d . Een deel v a n d e z e woningen (maximaal 50%) wordt door het GDH geclaimd e n toegewezen a a n woningzoek e n d e n die a a n d e eisen voldoen, die e e n urgentiebewijs bezitten. Een urgentiebewijs kun je bij het GDH ophalen als j e minstens 18 j a a r bent, minstens 2 j a a r in Amsterdam woont, werkt of studeert, minder verdient d a n het modale inkom e n e n g e e n p a s s e n d e woonruimte in Amsterdam hebt. Het urgentiebewijs kost momenteel ƒ 29,- e n geeft recht o p b e middeling v a n het GDH voor het vinden v a n e e n geschikte woning. Dat k a n d a n nog best 2 j a a r duren, dus zelf blijven zoek e n is a a n te raden, vooral ook o m d a t d e verhuurder ook e e n kandidaat mag voordragen voor d e woningen in deze categorie, die niet door het GDH geclaimd worden. Die kandid a a t moet d a n wel a a n d e urgentie-eisen voldoen. Ook m a g d e woning niet te groot zijn voor d e kandidaat. De maximale woninggrootte voor 1 of 2 personen zonder kinderen is 3 kamers. Mensen die langer d a n 2 j a a r in Amsterdam wonen of studeren kunnen dus ook voor deze woningen m a k e l a a r s b e n a d e r e n . Je kunt je ook laten inschrijven bij e e n woningbouwvereniging, m a a r dat kost je ƒ 10,- tot ƒ 75,p e r j a a r e n d e wachttijden zijn l a n g e r d a n d e meeste m e n s e n studeren.

Kamerkwel, krakersleed en woningburocratie

Een bed, en een dak boven je hoofd Wie in Amsterdam komt studeren, gaat er niet meer vanzelfsprekend ook wonen. Maar voor de mensen die wel in de stad wiUen leven is er altijd weer diezelfde vraag: Hoe kom ik a a n woonniimte? kwel op d e particuliere kamermarkt, zoals blijkt uit e e n p a a r cijfers: 64% v a n d e kamerhuurders betaalt meer d a n ƒ 300,(all-in) per m a a n d e n 42% v a n de kamerbewoners betaalt meer huur d a n volgens het puntensysteem voor onzelfstandige woonruimte redelijk is. Over het zoeken n a a r e n w o n e n op kamers heeft d e Landelijke O r g a nisatie Belangengroepen Huisvesting (LOBH) e e n folder uitgegeven. Die vertelt je onder meer hoe je het puntensysteem moet toepassen, wat je kimt d o e n als je te veel blijkt te betalen e n wat je rechten e n plichten zijn als kamerhuurder. M a a r voor het zover is moet je eerst e e n kamer zien te vinden. Dat kost tijd e n inspanning. G o e d e kamers g a a n v a a k via via, dus het is v a n b e l a n g om tegen iedereen te zeggen dat je e e n kamer zoekt. Bij sigarenboeren e n supermarkten kun je advertenties o p h a n g e n e n ook adverteren in plaatselijke krantjes, zoals d e Echo, Stadsblad e n

Reina Pasma Aspect werkt v a a k goed. Er zijn kamerbemiddelingsburo's. Bij d e commerciële buro's b e n je in het a l g e m e e n duur uit, m a a r d e niet commerciële bemiddelaars, zoals het SIKH, d e SRVU e n d e ASVA kunnen je v a a k goed op w e g helpen. VU-studenten kimnen ook e e n k a m e r huren in Hotel C a s a Academica, 's zomers hotel, d e rest v a n het j a a r studentenhuis. Het n a d e e l bij d e C a s a is het feit dat d e meeste bewoners in d e zomer het veld moeten ruimen voor toeristen. Na d e zomer m a g je wel terugkomen. D a a r n a a s t is er d e Stichting Studentenhuisvesting (SSH). Deze heeft e e n groot a a n t a l huizen in d e stad e n d e flats v a n Uilensted e onder beheer. M a a r ook hier zijn d e wachttijden lang: 7 m a a n d e n voor e e n éénpersoons k a m e r op Uilenstede, 8 m a a n d e n tot e e n j a a r voor d e k a m e r s in d e stad. Kamers v a n

d e SSH worden wel regelmatig onderverhuurd, dus dat kun je altijd proberen. De huren liggen tussen d e ƒ 200,- e n ƒ 280,- (allin) e n je hoeft g e e n inschrijfgeld te betalen. Ook als kamerhuurder moet je altijd proberen e e n schriftelijk huurcontract te krijgen, w a a r i n rechten e n plichten over e n weer - zoals d e opzegtermijn zijn vastgelegd. 'Modelcontracten kamerhuur' kun je bij het SIKH ophalen. Behalve woonruimte huren kun je ook d o e n w a t Amsterdam e e n a a r d i g e reputatie heeft opgeleverd: e e n huis kraken. Het kraken is d e laatste tijd echter niet meer w a t het geweest is. Door een snel ontruimingsbeleid wordt er in d e binnenstad nog m a a r heel weinig gekraakt. In d e 19e e e u w s e buurten zijn d e k r a a k g r o e p e n n o g wat aktiever. Informatie kun je krijgen bij d e kraakspreekuren in d e stad e n in publikaties v a n kraakgroepen, verkrijgbaar in d e linkse boekhandel. Al wordt er niet meer zoveel g e kraakt, k r a a k w a c h t e n zijn er wel volop. Ook e e n manier v a n wonen, m a a r je moet e r v a n houden. Je wordt door e e n huise i g e n a a r of m a k e l a a r gebruikt als n a m a a k b e w o n e r v a n p a n -

Klachten

Iniormatie 'Op Kamers', f older LOBH. Maak per ge­ wenst exemplaar /1,­ over op postgiro 3067398 van LOBH­mf ormaUe te Amster­ dam, OW. 'Op Kamers' 'Starters op de Amsterdamse woning­ markt', f older GDHm samenwerkmg met het SIKH. Verkrijgbaar vana f medio au­ gustus bij het GDH en het SIKH.

Voor u geprobeerd En d a n h e b je ie ndel i jk woonruimte g e v o n d e n e n d a n moeten er nog spullen inl Gelukki g hoef je i n deze stad n i et aUes ni euw te ko­ pen. Het t w e e d e h a n d s goe­ deren ci rcui t bi edt vele mo­ gelijkheden om zonder veel geld ui t te geven toch e e n volledige i nventari s bi j el­ k a a r te scharren. G a bi jvoorbeeld e e n s op d e a v o n d voor d e vuüni s­op­ h a a l ­ d a g door je buurt fi et­ sen. Je staat versteld v a n wat d e m e n s e n weggooi en. Hele bankstellen, bedden, kasten; Het staat op straat klaar om m e e g e n o m e n te worden. En w a a r o m d a n ei genli jk ni et door jou? Je zult ook merken dat je ni et d e eni ge bent di e in d e vui lni s loopt te scharre­ len. Met bakfietsen e n busjes stropen m e n s e n d e stad af op zoek n a a r brui kbare spullen. Je kunt natuurli jk ook terecht bij t w e e d e h a n d s goederen­ winkels. Deze zi jn i n Amster­ d a m te vi nden als zand op het strand. Voor het geval je ze toch ni et tegenkomt: i n d e Gouden gi ds s t a a n d e a d r e s ­ sen. En d a n i s er het Waterloo­ plein. Ni et alti jd goedkoper d a n d e wi nkel, meestal wel. Als je e e n stereotoren wüt ko­ pen, het Waterlooplei n levert hem. Wü je e e n telefoon, kle­ ding, boeken, g e r e e d s c h a p , platen. Allemaal i s het ver­ krijgbaar o p Het Plei n. Ook werkgelegenhe id s c h e p p e n d e projekten h e b ­ ben de tweedehands goede­ renmarkt ontdekt. Werkloze jongeren leren oude spullen r e p a r e r e n e n opknappen. De goederen worden vervol­ g e n s ­ v a a k met garanti e ­ verkocht. Hi er koop je g o e d e wasmachines, koelkasten, fornuizen e n stofzui gers ver b e n e d e n d e wi nkelpnjs. En als je d a n n ó g ni et vond wat je nod i g dacht te heb­ ben, d a n kun je nog ki jken i n advertenties i n plaatseli jke krantjes e n i n d e supermarkt of si garenwi nkel. Er zijn zelfs bemiddelingsburo's voor t w e e d e h a n d s goederen, di e je bi jvoorbeeld kunnen ver­ tellen wi e di e portable TV te koop heeft, di e ji j al zo lang wüt hebben.

Totdat je e e n eigen woning hebt g e v o n d e n moet je natuurlijk ook e e n d a k boven je hoofd h e b b e n . Je kunt bij je ouders blijven wonen, m a a r als dat je niet a a n s t a a t kun je ook e e n kamer huren. 'Op kamers wonen' betekent meestal dat je ergens e e n kamertje huurt met gebruik v a n WC e n - als je geluk hebt - d e douche.

Het is n o g steeds kommer e n

d e n die hij wil verkopen. Zodra d e e i g e n a a r het wil moet je je biezen pakken, zodat d e woning steeds leeg opgeleverd k a n worden, w a a r d o o r er meer a a n verdiend wordt. Meestal m a g je d a n verder 'wonen' in het volg e n d e te verkopen huis. Een aanradertje dus als je v a n v a a k verhuizen houdt!

Het centrum voor gebruikte g o e d e r e n op het Cornelis Troostplein.

(Foto Bram d e Hollander).

Niet i n d e G o u d e n Gi ds ver­ meld, m a a r toch ook belang­ rijk zi jn d e vei li ngen, di e re­ gelmatig op versch i llende plaatsen i n Amsterdam wor­ d e n gehouden. D a a r kun je n o g wel e e n s voor wei ni g geld leuke spullen bemachti ­ gen. Kortom, voor i emand di e e e n beetje handi g i s e n berei d i s wat ti jd te i nvesteren zi jn er in d e stad legi o mogel i jkhe­ d e n om i n het t w e e d e h a n d s goederen ci rcui t spullen als nieuw te knjgen.

i

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen