Ad Valvas 2001-2002 - pagina 131

AD VALVAS 1 1 OKTOBER 2 0 0 1

UILENSTEDESPECIAL

PAGINA 1 1

'Hygiëne is een taaie van de bewoners zelf Wonen op Uilenstede is gezellig en daarom wel zo prettig, leert een enquête die Ad Valvas onder tweehonderd Uilenstedebewoners hield. Toch hebben de ondervraagden wel het een en ander aan te merken. Stichting Jongerenhuisvesting Intermezzo, die de woningen op Uilenstede beheert, is hard bezig om zaken als hygiëne en de doorstroming van huurders te bevorderen. Tekst: Peter Breedveld, foto's: Peter Strelitski Uilenstedebewoners moeten zich weer aan de regels gaan houden. Intermezzo, eigenaar van de woningen op Uilenstede, begmt binnenkort een campagne om de leefbaarheid in de wijk te verbeteren. "We zullen bewoners er bijvoorbeeld op wijzen dat het niet niet de bedoeling is om afgedankte meubels bij de vuilcontainer te zetten, zoals hier nogal eens gebeurt", zegt Frank Driessen, die het Intermezzo-klantenteam leidt. "En fietsen horen in de fietsenstallingen en niet pal voor de ingang van de flats. We gaan er actiever op toezien dat dergelijke regels beter worden nageleefd." Ook zal Intermezzo de bewoners proberen te stimuleren om de gangen en de keukens van de eenheden beter schoon te houden. "Onder meer door

te adviseren om een schoonmaakrooster op te stellen. Verder kunnen we daar als woningcorporatie niet zo veel aan doen. Hygiëne is toch voornamelijk een taak van de bewoners zelf." De slechte hygiëne is een van de grootste ergernissen onder de bewoners op Uilenstede, zo blijkt uit de enquête. Sanitair, keuken en hygiëne in het algemeen krijgen van de ondervraagden allemaal een onvoldoende.

Spectaculair Wat betreft de hygiëne in de openbare ruimte had Intermezzo zelf al ontevredenheid geconstateerd. "Daar hebben we meteen werk van gemaakt", vertelt Driessen. "De openbare ruimte werd voorheen onderhouden door de BSO, de Bewoners Schoonmaak Organisa-

tie, en die hebben we afgeschaft. We maken nu gebruik van een schoonmaakbedrijf en ik moet zeggen dat de resultaten spectaculair zijn, al heeft het wel tot gevolg gehad dat we de servicekosten, die deel uitmaken van de huurprijs op Uilenstede, een ietsje hebben moeten verhogen." De BSO werd volgens Driessen opgezet in een tijd dat bewoners het nog fijn vonden om een bijdrage te leveren aan een prettige woonomgeving. "Maar de laatste jaren is het steeds moeilijker geworden om mensen daarvoor warm te krijgen." Een ander heikel punt op Uilenstede is de doorstroming van huurders, die maar niet wil vlotten. Er komen te weinig kamers vrij. Daardoor staan mensen soms wel twee jaar op een wachdijst voordat ze eindelijk een

kamer krijgen. Maar dat probleem gaat Intermezzo inmiddels ook te lijf. Zo zijn met een andere wooncorporatie woningen in de Haarlemmermeer geruild voor woningen binnen de ring van Amsterdam, want daar wil het gros van de mensen die bij Intermezzo staan ingeschreven nu eenmaal het liefst wonen. Sinds mei heeft Intermezzo nu 640 extra zelfstandige woningen, verspreid over Amsterdam. Dat bevordert de doorstroming met twee a dne woningen per maand.

Beroerd imago Een van de oorzaken dat de doorstroming zo slecht is, is volgens Driessen het illegaal onderverhuren van Uilenstedewoningen. Ook dat IS Intermezzo streng aan het aanpakken. "Hoe we

dat doen, ga ik natuurlijk niet zeggen, maar we hebben verschillende manieren om erachter te komen dat een huurder van een bepaalde woning daar zelf allang niet meer woont en zijn kamer onderverhuun aan iemand anders." Driessen is blij met de uitslag van de Ad Kafoas-enquête. Het wonen op Uilenstede bevalt 90,5 procent van de ondervraagden redelijk tot goed. Slecht bevalt het 9,5 procent. "Dat valt me nog mee. Uilenstede kampt met een beroerd imago, moet je weten. Tien jaar terug zag het er hier afgeleefd uit, dat is waar. Intermezzo heeft de flats gerenoveerd, de begroeiing aangepakt omdat die voor een onveilig gevoel zorgde, maar dat imago, dat blijft op de een of andere manier kleven."

Wonen op Uilenstede krijgt een 6,5

Marion Ester

Marion E s t e r (23) heeft e e n goeie baan als r e d a c t e u r . T o c h w o o n t ze, hoewel ze al e e n jaar n i e t m e e r s t u deert, n o g altijd o p e e n U i l e n s t e dekamertje v a n drie bij vier m e t e r . Tussen het bed, het bureau, de boekenkast e n d e televisie is n o g net wat l o o p r u i m t e . D e k e u k e n deelt ze m e t d e vijftien a n d e r e bewoners v a n h a a r e e n h e i d . Natuuriijk zoekt Ester iets beters. Liefst een driekamerappartement in het centrum van Amsterdam. Maar of aat binnenkon gaat lukken, is zeer de vraag. Sinds kort is de toewijzing van

'Op tweede kerstdag hebben we een kerstdiner' huurwoningen namelijk onder toezicht komen te staan van Woningnet, een overkoepelend orgaan van woningbouwverenigingen in de hele regio. Daarmee zijn de regels behoorlijk veranderd. Voorheen gold je, als je op Uilenstede gewoond had, als 'doorstromer' en had je bij het zoeken naar een huurwoning voorrang op zogenaamde starters. Met de komst van Woningnet zijn doorstromers gelijkgesteld aan

starters en hebben ze die voorrang niet meer. "Dat betekent dat je moet concurreren met starters uit de hele regio", legt Ester uit. "Daardoor is de doorstroming enorm gestagneerd." Toch IS ze niet wanhopig. Ze ziet ook de zonnige kant van de zaak in. "Ik kan lekker sparen, want ik krijg een volledig salaris, maar betaal relatief weinig huur. En op zich heb ik het met deze eenheid goed getroffen. Het zijn allemaal rustige mensen en twee

jaar geleden zijn we nog tweede geworden in een wedstrijd van de woningbouwvereniging wie de schoonste eenheid had. We doen ook redelijk veel dingen samen. Op tweede kerstdag hebben we bijvoorbeeld een kerstdiner." Op Uilenstede voelt ze zich ook veilig. "Je kunt als meisje gerust om twee uur 's nachts over straat te lopen. Bovendien zijn hier veel voorzieningen. Ik kan ik hier sporten in het sportcentrum, naar cabaretvoorstellingen in cultuurcentrum Griffioen, er zijn goede tramverbindingen, dus voorlopig houd ik het hier nog wel uit."

Uilenstedebewoners zijn ontevreden over de gezamenlijke keuken in hun wooneenheid. Ook over de hygiëne zijn ze slecht te spreken. D e bereikbaarheid van Uilenstede, het café en vooral de medebewoners scoren echter hoog. Gevraagd o m cijfers van een tot tien te geven aan verschillende aspecten van het wonen op Uilenstede, gaven de ondervraagden in de enquête hun keuken het laagste cijfer: een 5,1. H e t sanitair in het algemeen scoort slecht m e t een gemiddelde 5,7. Ook de hygiëne op Uilenstede laat te wensen over: een 5,6. D e medebewoners op Uilenstede doen het daarentegen goed. Zij krijgen van de ondervraagden een 8,1. H e t Uilenstedecafé krijgt een 7,5. Toch wordt Uilenstede niet als supergezeUig ervaren. 'GezeUigheid' krijgt een 6,8. Voorzieningen als het sport- en het cultuurcentrum krijgen een 6,5. Overdreven veUig voelen Uilenstedebewoners zich ook niet in hun wijk. Veiligheid scoort m e t een 6,1 nét voldoende. D e bereikbaarheid van Uilenstede doet het wel weer heel goed: een 7,6. D e grootte van de kamers op Uilenstede, g e m i d deld ongeveer twaalf vierkante meter, krijgt een m a g e r e 6,1. Over het geheel g e n o m e n waarderen de ondervraagden het wonen op Uilenstede m e t een 6,5.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen